Til mæglerforretninger i Rønne, Nexø, Aakirkeby og resten af øen, som sælger boliger og erhvervsejendomme til folk, der ofte ikke bor på Bornholm endnu. Siden forklarer, hvad LinkedIn kan og ikke kan for en ejendomsmægler, hvem annoncerne bør rettes mod, og hvordan en specialist fra vores eksterne marketingafdeling arbejder sammen med jer.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Lad os være ærlige fra start. En annonce for et rækkehus i Rønne hører ikke hjemme på LinkedIn. Folk, der leder efter bolig, gør det på boligportaler og mæglernes egne sider, og der er de bedst tjent. LinkedIn har en anden styrke: man kan nå mennesker ud fra deres arbejde, deres branche og deres stilling. For en mægler på en ø, hvor mange købere kommer udefra, er det en mulighed, som få bruger.
Tænk på sygeplejersken, læreren, ingeniøren eller konsulenten i København, som kan arbejde hjemmefra flere dage om ugen og har drømt om havet og naturen. Hun leder ikke efter et hus på Bornholm endnu. Men hun læser gerne om, hvordan det er at bo der. Hvad kanalen generelt kan, står på siden om LinkedIn-annoncering. Her ser vi på, hvordan en mæglerforretning på øen kan bruge den.
Hvem det er til
Folk med et job, der kan passes på afstand, eller med et fag, som efterspørges på Bornholm. Annoncer med indhold om hverdagen, skoler, færgen og pendling til hovedstaden giver dem en grund til at følge mægleren, længe før de skal købe.
Butikslokaler i Rønne, en ejendom med lejligheder i Nexø eller et turistbygningsprojekt ved kysten. Køberne er ofte erhvervsfolk, som kan rammes på stilling og branche. Her giver LinkedIn mere mening end nogen anden social kanal.
En virksomhedsejer eller leder, der skal sælge sit hus eller sommerhus, vælger ofte en mægler, han har læst noget fra. Faglige opslag fra mægleren om markedet på øen bygger det kendskab op over tid.
Detaljerne
Det er sjældent nok at sætte en annonce op og vente. Arbejdet består af tre dele, som hænger sammen.
Folk på LinkedIn stoler mere på personer end på logoer. Specialisten hjælper med at gøre den indehavende mæglers profil skarp og skriver faglige opslag, som mægleren selv kan dele. Virksomhedssiden bliver ryddet op, så den viser, hvem forretningen er, og hvilke dele af øen den dækker.
En artikel om, hvad man skal vide før køb af helårshus på en ø, eller et kort klip om forskellen mellem at bo i Svaneke og i Hasle. Annoncerne vises for udvalgte fag og byer på fastlandet og leder videre til jeres egen side, hvor læseren kan tilmelde sig nyheder om nye sager.
Når en erhvervsejendom kommer til salg, bygger specialisten en kort, afgrænset kampagne rettet mod investorer og virksomhedsejere. Den stopper, når sagen er solgt.
Tjekliste
LinkedIn kræver lidt mere forberedelse end andre kanaler, fordi køberne her læser mere og klikker mindre.
Tjekliste
Trin for trin
Trin 1
I sender links til LinkedIn-siden, mæglerens profil og hjemmesiden og fortæller, om fokus er tilflyttere, erhverv eller begge dele. Inden 24 timer har I en PDF med en vurdering og et forslag til, hvor kampagnerne bør starte.
Trin 2
Projektlederen tager PDF-filen igennem med indehaveren og spørger til sager, områder og typiske købere. Opkaldet føres på engelsk. Bagefter kommer konklusionerne på dansk på skrift.
Trin 3
I får én specialist, der har lavet LinkedIn-kampagner for rådgivere eller ejendomsbranchen og taler dansk. Efter et videomøde med specialisten giver I besked om, hvorvidt samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Først profilerne og en lille prøvekampagne mod tilflyttere, derefter opslag fra mægleren og kampagner for erhvervssager. Hver etape godkendes af jer. Den månedlige rapport viser visninger, tilmeldinger og henvendelser.
Et nærmere kig
Vi har ikke et kontor på Bornholm og kommer ikke over med færgen. Specialisten arbejder online, ud fra det materiale og de sager, I deler, og I mødes på video, når der er brug for det. For en mægler, som i forvejen ofte taler med købere i telefonen og på video, fordi de bor på fastlandet, er den form for samarbejde velkendt.
Bornholm hører til Region Hovedstaden, og det er netop hovedstadsområdet, mange kampagner bliver rettet mod. Læs mere om vores arbejde med ejendomsmæglere, eller se svar på de mest almindelige spørgsmål under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der er ingen adresse fra os i Rønne eller andre steder på øen, og heller ikke på fastlandet, for teamet arbejder fjernt. Alle møder holdes over video, og sager, billeder og tekster deler I digitalt. Ingen skal altså med færgen for at få samarbejdet til at køre.
Opkald og møder på Google Meet med projektlederen holdes på engelsk. LinkedIn-specialisten, der laver kampagnerne og opslagene, taler dansk. Alt på skrift, herunder analysen, rapporterne og beskederne, er på dansk.
Klik på LinkedIn koster typisk mere end på Facebook, så kanalen skal bruges præcist. Specialisten starter med en lille, afgrænset kampagne og bruger mest kræfter på opslag, som mægleren selv deler uden annoncekroner bag. Om det giver mening at øge budgettet, viser de første måneders rapporter.
Det kan man godt, men kanalen gør sjældent størst nytte dér. Helårs- og sommerhuse sælges bedre gennem boligportaler og jeres egen side. På LinkedIn giver det mere mening at annoncere for erhvervssager og for indhold, der bygger kendskab til jer hos fremtidige købere og sælgere.
Ikke nødvendigvis. Specialisten kan skrive udkast ud fra et kort interview med mægleren, så opslagene lyder som ham eller hende. Mægleren læser dem igennem, retter og deler dem fra sin egen profil. Når rutinen sidder, er det et lille stykke arbejde ved siden af salgene.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.