Sagen på en boligportal
Køberen ser billeder, pris, kvadratmeter og et kort over adressen. Det er nok til at sortere, men ikke til at forstå området, og hun ved bagefter sjældent, hvilken mægler der havde sagen.
En del købere i Horsens kender ikke byen, før de begynder at kigge på boliger her. Mange kommer fra Aarhus, fra Vejle eller fra den anden side af Storebælt og har brug for at forstå kvartererne og landsbyerne. Siden er til mæglere i Horsens Kommune, der vil have en hjemmeside, som tager imod den køber med lokal viden og ikke kun en liste over sager.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Horsens ligger midt i Østjylland ved E45 og jernbanen mellem Vejle og Aarhus, og mange vælger byen, fordi pendlingen hænger sammen, og boligerne er til at overskue. Det betyder, at en stor del af køberne til en villa i Horsens eller et hus i en af landsbyerne ikke er vokset op her. Fængslet og fjorden kender de måske fra en weekendtur, men ikke forskellen på det ene kvarter og det andet.
Når de begynder at lede, finder de sagerne på de store boligportaler. Men portalen svarer ikke på det, de egentlig er i tvivl om: Hvor er der gode skoler? Hvor lang tid tager det at komme til motorvejen? Hvad er det for et sted, den lille by med et hus til en pris, de kan betale? Det er spørgsmål, mægleren kender svaret på, og som en god hjemmeside kan svare på, før køberen ringer.
En hjemmeside bygget til tilflytteren gør mæglerens lokalkendskab synligt. Den samler viden om kommunens byer og kvarterer på egne sider, knytter boligerne til dem og giver den nye køber en grund til at bruge mere tid hos jer end hos portalen.
Tjekliste
Mange af dem bliver i dag besvaret i telefonen, en ad gangen. Hjemmesiden kan tage dem først.
Tjekliste
Detaljerne
Bymidten, kvartererne ved fjorden og landsbyer som Brædstrup, Gedved, Hovedgård og Søvind får hver deres side. Den beskriver, hvad området er kendt for, hvilke boliger der typisk ligger der, og hvem der plejer at flytte dertil. Teksten bygger på mæglernes egen erfaring, og webspecialisten sørger for, at den er skrevet og opbygget, så den kan findes.
På hver områdeside vises de boliger, der er til salg netop der, hentet fra jeres mæglersystem. Køberen, der læser om Østbirk, ser de huse, der er til salg i Østbirk, og ikke hele listen.
En køber udefra skal ofte også sælge noget andet. Derfor har hver områdeside en tydelig mulighed for at kontakte en mægler, booke en fremvisning eller bede om en vurdering af den bolig, hun skal flytte fra, hvis den ligger i jeres område.
Side om side
Køberen ser billeder, pris, kvadratmeter og et kort over adressen. Det er nok til at sortere, men ikke til at forstå området, og hun ved bagefter sjældent, hvilken mægler der havde sagen.
Køberen får sagen sat ind i en sammenhæng: skolen, stien til fjorden, togforbindelsen. Hun lærer mægleren at kende som den, der ved noget om stedet, og det er tit den mægler, hun ringer til, når hun selv skal sælge.
Hvem det er til
Forestil dig et par, der bor i lejlighed i Aarhus og vil have hus med have uden at miste toget til arbejde. Parret kigger på landsbyerne nord for Horsens og har brug for at vide, hvilke der passer til deres hverdag.
Tag en familie, der flytter efter et nyt job i Trekantområdet. Ingen af dem har været i Brædstrup eller Lund, og skole og område skal vælges på afstand, før familien overhovedet ser et hus.
Lad os sige, at en ung kvinde har læst i Horsens og vil blive. Hun kender byen, men ikke boligmarkedet, og leder efter en første lejlighed tæt på centrum med et klart overblik over, hvad hun får for pengene.
Trin for trin
Trin 1
Indtast adressen på mæglerforretningens hjemmeside i formularen. En gratis marketinganalyse lander som PDF senest efter 24 timer og fortæller blandt andet, om jeres side rummer noget om byerne og kvartererne, eller om den blot er et udstillingsvindue for sagerne.
Trin 2
Analysen bliver taget op på et opkald eller et Google Meet med projektlederen, hvor I taler engelsk sammen. Spørgsmålene til jeres områder og udkastet til en plan for siden sendes efterfølgende på dansk.
Trin 3
Projektlederen ser på jeres system, jeres område og jeres mål og matcher en dansktalende webspecialist, som har bygget sider til mæglere og kender integration med sagssystemer. Efter et videomøde siger du selv, om I starter.
Trin 4
Først opbygning og integration med sagerne, så områdesiderne én for én og til sidst formularer og vurderingsbooking. Hver etape godkender du, inden den går live, og den månedlige rapport på dansk viser besøg på områdesiderne og henvendelser.
Et nærmere kig
Webspecialisten har intet kontor i Horsens eller andre steder i Region Midtjylland og kommer ikke til fremvisninger. Det er heller ikke nødvendigt. Lokalkendskabet sidder hos jeres mæglere, og specialistens opgave er at give det en form på nettet. I praksis foregår det med korte interviews på video, hvor mægleren fortæller om hvert område, og specialisten skriver og bygger ud fra det.
Hvad en hjemmeside fra os omfatter, fra opbygning til drift, står på siden om hjemmeside. Andre indsatser for boligbranchen er samlet under ejendomsmæglere, og forløbet fra den første analyse til den første rapport kan du læse om på sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, vi har ingen lokaler i Horsens, og hele holdet arbejder online. Møder holdes over video, og specialisten får den lokale viden fra jeres mæglere gennem korte samtaler. Det fysiske arbejde i området, fremvisninger og vurderinger, forbliver jeres.
Delvist. Alt på skrift er dansk, fra analysen til mails og rapporter, og webspecialisten, der bygger siden, taler dansk med jer. Ringer eller mødes I med projektlederen, bliver der derimod talt engelsk, indtil holdet har en dansktalende projektleder.
Indholdet kommer fra jer, og formen fra specialisten. Mægleren fortæller om området på et kort videomøde, og specialisten skriver teksten, som I godkender. På den måde bliver den lokale viden jeres egen og ikke noget, der er fundet frem på nettet.
I de fleste tilfælde ja. Mange mæglersystemer kan sende sagerne videre til hjemmesiden, så de opdateres af sig selv. Hvordan det gøres, afhænger af jeres system, og det undersøger specialisten som noget af det første i projektet.
Den kan gøre det lettere at bede om en. Når en tilflytter læser om et område, har hun tit også en bolig et andet sted, og en tydelig vurderingsknap på områdesiderne giver jer en chance for at få hende i tale, hvis boligen ligger i jeres område.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.