Køberen fra byen
Er ofte en familie, der vil have mere plads og have tæt på S-toget. Ser boligen på portalen, følger måske forretningen et par uger, mens jagten står på, og forsvinder igen, når handlen er på plads.
Sociale medier til ejendomsmæglere i Brøndby, rettet mod dem, der sælger om et år
Til mæglerforretninger og selvstændige ejendomsmæglere i Brøndby, som får køberne gennem boligportalerne, men skal kæmpe for hver salgsvurdering. Her kan du læse, hvordan en SoMe-specialist bruger Facebook, Instagram og LinkedIn til at gøre mægleren kendt blandt husejerne i Brøndbyøster, Brøndbyvester og Brøndby Strand, længe før de beslutter sig for at sælge.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Køberne finder boligerne på portalerne. Sociale medier gør mest gavn, når de bliver brugt til at blive husket af de husejere, der skal sælge senere.
- Brøndby har både ældre parcelhuskvarterer, rækkehuse og ejerlejligheder, og hver type ejer reagerer på sit eget indhold.
- Billeder og tal fra solgte boliger må kun bruges med sælgers samtykke og uden at stille noget bedre op, end det var. Specialisten arbejder inden for de regler.
- Matchet laves af en senior projektleder med 15+ års erfaring, der vil vide, hvilke boliger forretningen sælger, før specialisten bliver foreslået.
Godt at vide
Sociale medier for en mægler i Brøndby handler om de næste sælgere
En bolig i Brøndby bliver solgt på boligportalerne. Det er dér, køberne fra København, Hvidovre og Glostrup sidder om aftenen og scroller, og en annonce på Facebook ændrer sjældent, hvem der byder. Det, sociale medier til gengæld kan, er at gøre forretningen kendt blandt dem, der bor i området i dag. Ejeren af et parcelhus i Brøndbyvester, der overvejer at sælge, når børnene er flyttet, ringer typisk til den mægler, han har set mange gange i sit feed.
Derfor bygger en SoMe-specialist arbejdet for en ejendomsmægler i Brøndby op omkring genkendelse og tillid i lokalområdet, ikke omkring enkelte salgsopstillinger. Opbygningen af arbejdet med sociale medier er beskrevet på ydelsessiden.
Side om side
Købere og kommende sælgere bruger sociale medier forskelligt
Ejeren i parcelhuset
Har boet i huset længe og tænker på at sælge inden for et par år. Følger lokale grupper og lægger mærke til, hvilken mægler der dukker op igen og igen med ro og viden om kvarteret.
Ejeren af en lejlighed eller et rækkehus
Er tit yngre og skal videre til noget større. Reagerer på korte videoer om, hvad der sker i området, og på konkrete råd om, hvad der skal ordnes, før boligen kommer til salg.
Hvem det er til
Mæglere i Brøndby, som denne slags SoMe passer til
Den lokale franchiseforretning
Har kædens materialer, men de ligner alle andre butikker i kæden. Specialisten laver det lokale lag ovenpå, med ansigter, gader og kvarterer, som folk i Brøndby kender.
Den selvstændige mægler
Er selv forretningens ansigt og har en stor del af sine sager gennem anbefalinger. Sociale medier skal holde navnet varmt hos tidligere kunder og deres naboer.
Mæglerforretningen med erhverv
Sælger også erhvervslejemål og ejendomme i erhvervsområderne langs de store veje. Her er LinkedIn et vigtigt supplement til de private kanaler.
Mægleren, der vil have flere salgsvurderinger
Har plads i kalenderen og vil have flere husejere til at bede om en vurdering. Kampagnerne bliver bygget op omkring den handling og målt på den.
Trin for trin
Fra analysen til faste opslag for forretningen
Trin 1
Gratis analyse af forretningens profiler
Du sender links til Facebook, Instagram og eventuelt LinkedIn. Senest 24 timer efter modtager du en PDF med det, en husejer i Brøndby ser i dag, og de første ting, der kan forbedres.
Trin 2
Samtale med projektlederen, holdt på engelsk
Projektlederen vil høre om forretningens mål, for eksempel flere vurderingsbesøg i bestemte kvarterer, og ringer dig op på engelsk. Når I lægger på, kommer referatet og forslaget til første måneds opslag skriftligt på dansk.
Trin 3
En dansktalende specialist til forretningen
Projektlederen udpeger én SoMe-specialist med erfaring fra bolig, finans eller anden lokal rådgivning. I mødes på video, og forretningen afgør selv, om det skal være den person.
Trin 4
Opslagsplan til godkendelse og månedlig rapport
Forretningen godkender planen for hver måned, før noget bliver lagt ud. Rapporten viser rækkevidde i Brøndby og omegn, nye følgere fra området og hvor mange der har bedt om en vurdering.
Detaljerne
Indhold, der bliver husket af husejerne i Brøndby
Specialisten undgår en profil, der kun består af „til salg“ og „solgt“. Den slags opslag er nødvendige, men de bygger ikke tillid hos dem, der først skal sælge om et år.
Viden om kvartererne
Korte opslag om, hvad der kendetegner boligerne i Brøndbyøster, rækkehusene i Brøndbyvester eller lejlighederne ved stranden. Hvad køberne spørger om, når de kommer til fremvisning, og hvad de lægger mærke til.
Råd før salget
Hvad skal ordnes, inden fotografen kommer, hvad skal man finde frem af papirer, og hvordan forbereder man en ældre villa på salg. Råd, der er til at bruge, og som ikke lover en bestemt pris.
Mennesker bag forretningen
Mæglerne og medarbejderne, fortalt i små videoer fra hverdagen. I et område, hvor mange har boet længe, betyder det meget at vide, hvem der kommer ind ad døren.
Solgte boliger med omtanke
Billeder og historier fra en handel bruges kun, når sælger har sagt ja, og uden tal, der ikke kan dokumenteres.
Tjekliste
Tjek forretningens Facebook med en husejers øjne
Forestil dig, at du har boet i et rækkehus i Brøndby i mange år og nu overvejer at sælge. Hvad ser du, når du åbner forretningens side?
Tjekliste
- Kan man se, hvem mæglerne er, med navn og billede
- Handler opslagene om andet end boliger til salg
- Står det tydeligt, hvordan man beder om en salgsvurdering
- Bliver der svaret på kommentarer og beskeder samme dag
- Viser profilen, at forretningen kender Brøndby, og ikke kun kommunen ved siden af
- Er der opslag fra den seneste måned
Et nærmere kig
Når mæglerforretningen i Brøndby og SoMe-holdet aldrig mødes fysisk
Vi har ingen forretning eller adresse i Brøndby, og specialisten kommer ikke til fremvisninger. Arbejdet foregår online med adgang til forretningens profiler, en fælles opslagsplan og korte videomøder. Optagelser fra boliger og fra forretningen laver I selv med telefonen ud fra specialistens vejledning, og specialisten klipper, skriver og planlægger.
Mere om arbejdet med boligbranchen står på siden om ejendomsmæglere. Kommunerne omkring København er samlet under Region Hovedstaden, og vil du starte med analysen, så skriv til os via kontakt.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Brøndby?
Nej, der er ingen skranke eller adresse at besøge, hverken i Brøndby eller ellers på Vestegnen, for alt arbejde sker online. Det passer de fleste mæglere fint, fordi sociale medier alligevel er arbejde på skærmen. Møder holdes på video, og specialisten arbejder i forretningens profiler med den adgang, I giver.
02Foregår samarbejdet på dansk eller engelsk?
Begge dele. Telefonsamtaler og Google Meet med projektlederen er på engelsk, fordi holdet endnu ikke har en dansktalende projektleder. Specialisten, som laver jeres opslag og taler med jer undervejs, taler dansk, og analyse, planer og rapporter bliver skrevet på dansk.
03Må vi vise solgte boliger og salgspriser på Facebook?
Kun når sælger har givet samtykke, og billederne er jeres at bruge. Specialisten anbefaler at være varsom med priser og tal og aldrig at antyde, at et salg gik bedre, end det kan dokumenteres. Reglerne for mæglere og for markedsføring gælder også på sociale medier.
04Skal vi bruge LinkedIn, når vi mest sælger private boliger?
Ikke nødvendigvis. For private boliger er Facebook og Instagram som regel nok. LinkedIn giver mening, hvis forretningen også sælger erhverv eller vil være kendt hos virksomheder, der flytter medarbejdere til området. Projektlederen tager det med i den første samtale.
05Hvordan måler vi, om sociale medier giver flere salgsvurderinger?
Specialisten sætter målingen op, så henvendelser fra sociale medier kan ses for sig, for eksempel med en formular eller et link, der kun bruges dér. Månedsrapporten viser antallet af anmodninger fra kanalerne ved siden af rækkevidden, så I kan se sammenhængen over tid.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Brøndby
- SEO-bureau i Brøndby
- Webbureau i Brøndby, når dit arbejdsområde er større end
- Sociale medier til ejendomsmæglere i Fredericia
- Sociale medier til ejendomsmæglere i Glostrup
- Sociale medier til ejendomsmæglere i Halsnæs
- Sociale medier
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet