Hvad de skriver
Køberen skriver typisk hus til salg i Silkeborg eller villa ved Julsø. Sælgeren skriver salgsvurdering, hvad er mit hus værd eller ejendomsmægler i Kjellerup.
SEO til ejendomsmæglere i Silkeborg, hvor den vigtige søgning er sælgerens og ikke køberens
Til mæglerforretninger i Silkeborg, Kjellerup, Them og Gjern, som vil have flere salgsvurderinger gennem Google. Siden forklarer, hvorfor søgemaskineoptimering for en mægler handler om boligejeren med tanker om at sælge, og hvordan en dansktalende SEO-specialist bygger sider om de enkelte kvarterer og landsbyer i kommunen.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Købere finder boligerne på de store boligportaler, uanset hvilken mægler der har dem. Den søgning, mæglerens egen hjemmeside kan vinde, er sælgerens, når han spørger, hvad huset er værd.
- Silkeborg Kommune spænder fra villaer ved søerne til landsbyer på heden. Sider, der beskriver hvert område ærligt, giver Google noget at vise og sælgeren en grund til at ringe.
- Tilflyttere fra Aarhus og resten af landet søger på områder, før de søger på huse. En mægler, der forklarer forskellen på Sejs og Kjellerup, bliver husket, når de senere skal sælge.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring finder den dansktalende SEO-specialist, som skal skrive og vedligeholde mæglerens områdesider, og forretningen møder personen først.
Godt at vide
SEO til ejendomsmæglere i Silkeborg starter hos dem, der overvejer at sælge
En køber i Silkeborg finder boliger på boligportalerne, hvor alle mæglere står side om side. Det er svært for en enkelt mæglerforretning at konkurrere med dem i Google, og det er heller ikke nødvendigt. Køberen er alligevel mæglerens kunde i kraft af boligen. Den, der skal vindes, er sælgeren.
Sælgeren søger på en anden måde. Hun skriver, hvad er mit hus værd, salgsvurdering i Silkeborg, hvad koster det at sælge et hus, eller hvor lang tid tager et salg ved søen. Hun læser måske i flere måneder, før hun ringer til nogen. De søgninger er mæglerens egen hjemmeside som skabt til, hvis siderne svarer ordentligt.
Fra boligliste til svar på sælgerens spørgsmål
Mange mæglersider består af en liste over boliger til salg og en side om forretningen. SEO-specialisten bygger videre med sider, der svarer på sælgerens spørgsmål, og med sider om de områder i kommunen, forretningen kender bedst.
Side om side
Køberens og sælgerens søgninger i Silkeborg
Hvor de lander
Køberen lander næsten altid på en boligportal, der har alle boliger samlet. Sælgeren lander tit på en mæglers egen side, fordi portalerne ikke svarer på hendes spørgsmål.
Hvad det betyder for mægleren
Køberens søgning kan mægleren sjældent vinde, men behøver heller ikke. Sælgerens søgning er der, hvor en hjemmeside med gode sider om salg og områder kan gøre en forskel.
Hvor lang tid det tager
Køberen handler hurtigt, når den rigtige bolig dukker op. Sælgeren bruger ofte lang tid på at beslutte sig og vender tilbage til siderne flere gange, før hun bestiller en vurdering.
Detaljerne
Områdesider om søerne, byen og landsbyerne omkring Silkeborg
Silkeborg er kendt for søerne og Gudenåen, for skovene omkring byen og for at ligge tæt nok på Aarhus til, at mange pendler. Men kommunen er meget mere end midtbyen. Der er villakvartererne ved Silkeborg Langsø, Sejs-Svejbæk med skov og vand, Virklund og Them mod syd, Gjern og Voel mod øst og Kjellerup og Ans mod nord. Hvert område har sine egne købere og sine egne sælgere.
Hvad en god områdeside indeholder
En områdeside beskriver, hvordan det er at bo der: afstand til skole, indkøb og motorvej, naturen omkring, typerne af huse og hvad der typisk afgør et salg i netop det område. Den nævner ikke tal, der ikke kan dokumenteres, og den lover ikke noget om priser. Den viser bare, at mægleren kender stedet.
Et tænkt eksempel fra Them
Forestil dig en mægler, der har solgt mange huse i Them. Specialisten skriver en side om at bo og sælge i Them, med det, mægleren fortæller om de mest efterspurgte gader, pendlingen mod Silkeborg og Skanderborg og de huse, der kræver lidt tålmodighed. Siden linker til forretningens salgsvurdering. Den, der bor i Them og overvejer at flytte, finder siden, når hun søger på byens navn sammen med salg.
Tjekliste
Det tjekker specialisten på mæglerens hjemmeside først
Før der skrives nye sider, gennemgås hjemmesiden og forretningens profil på Google. Det er de punkter, der typisk fylder i første etape.
Tjekliste
- Om boliglisten bliver hentet fra et system på en måde, Google kan læse, eller om siderne står tomme for søgemaskinen
- Om solgte boliger forsvinder helt, eller om de kan bruges som dokumentation på områdesiderne
- Om siden for salgsvurdering er let at finde og hurtig at udfylde på en telefon
- Om Google Virksomhedsprofil har den rigtige kategori, åbningstider og billeder af forretningen
- Om sidernes titler nævner både fag og område, så de passer til de søgninger, sælgerne laver
Trin for trin
Sådan kommer en mæglerforretning i gang med SEO
Trin 1
En gratis analyse af hjemmesiden på 24 timer
Skriv et par linjer om forretningen og de dele af kommunen, hvor I gerne vil have flere sager, og send linket til hjemmesiden. Inden 24 timer er gået, ligger der en PDF hos dig med sidens nuværende placeringer og de sælgersøgninger, I endnu ikke er med på.
Trin 2
Projektleder og mægler taler sammen på engelsk
Projektlederen ringer eller holder et kort videomøde, hvor analysen bliver gennemgået. Samtalen føres på engelsk. Næste skridt, søgeordslisten og forslagene til områdesider kommer bagefter skriftligt på dansk.
Trin 3
Den rette SEO-specialist bliver udpeget
Ud fra forretningens områder og ambitioner finder projektlederen en dansktalende specialist, der kan skrive sikkert om boliger og lokalområder. Mægleren møder personen over video og beslutter, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Sider i etaper og en rapport hver måned
Teknikken først, derefter siden om salgsvurdering og så områdesiderne, ét område ad gangen. Du godkender hver tekst, før den går online, og hver måned får du en rapport om placeringer og antallet af vurderinger bestilt via hjemmesiden.
Et nærmere kig
Mæglere i Silkeborg Kommune og et SEO-hold, der mødes på video
Vi har ikke et kontor i Silkeborg, og vi har heller ikke en adresse andre steder. Holdet arbejder online som ekstern marketingafdeling og holder møder på video i dansk arbejdstid, gerne tidligt på dagen, før fremvisningerne begynder. Mægleren leverer viden om områderne i en kort samtale, og specialisten skriver ud fra den.
Hvad søgemaskineoptimering dækker generelt, kan du læse på siden om søgemaskineoptimering, og om fagets særlige forhold under ejendomsmæglere. Byens andre brancher er samlet under Silkeborg, og Herning, Viborg, Aarhus og resten af landsdelen ligger under Region Midtjylland.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Silkeborg?
Nej. Holdet har intet kontor ved søerne eller nogen andre steder i landet, og alle møder er videoopkald. For SEO gør det ingen forskel, fordi arbejdet foregår på hjemmesiden og i profilen på Google, og mæglerens lokalkendskab kommer med i samtalerne.
02Hvordan fordeler dansk og engelsk sig i samarbejdet?
Opkald og videomøder med projektlederen foregår på engelsk, fordi projektlederen er engelsktalende. Alt skrevet er på dansk, fra analysen og referaterne til områdesiderne og månedsrapporten. SEO-specialisten, der interviewer mægleren og skriver teksterne, taler dansk.
03Kan vi konkurrere med boligportalerne på Google?
På søgninger som hus til salg i Silkeborg sjældent, og det er heller ikke målet. Portalerne viser jeres boliger alligevel. SEO-arbejdet går efter de søgninger, hvor sælgere leder efter en mægler eller en vurdering, og her har portalerne mindre at byde på.
04Hvor mange områdesider skal en mægler have?
Så mange, som forretningen har reel viden om, og ikke flere. En side om et område, mægleren ikke kender, bliver tynd og hjælper ingen. Specialisten begynder med de områder, hvor forretningen har flest sager, og udvider derfra.
05Må vi skrive om priser og salgstider på områdesiderne?
Kun med tal, der kan dokumenteres, og med en tydelig kilde. Mange mæglere vælger at beskrive markedet med ord og henvise til en personlig vurdering. Specialisten skriver efter de regler, der gælder for mæglerens markedsføring, og forretningen godkender alt.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Silkeborg, hvor det betyder noget
- SEO-bureau i Silkeborg
- Webbureau i Silkeborg, der starter med at spørge
- SEO til ejendomsmæglere i Vejle
- SEO til frisører i Aalborg, så salonen står på kortet
- SEO til frisører i Aarhus, hvor salonen skal vinde kortet
- SEO
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Midtjylland
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet