For mæglere og mæglerforretninger i Frederiksværk, Hundested, Liseleje og resten af Halsnæs Kommune, som gerne vil have flere salgsopgaver via Google. Her kan du læse, hvorfor søgemaskineoptimering for en mægler giver mest, når siderne tager udgangspunkt i sælgerens livssituation, og hvordan en dansktalende specialist bygger det op i etaper.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Når en husejer i Halsnæs beslutter sig for at sælge, er beslutningen sjældent truffet ved køkkenbordet samme aften. Den har ligget og ulmet. Børnene er flyttet hjemmefra, et job i Hillerød trækker, eller et sommerhus i familien skal deles mellem arvinger. I den periode søger folk. De skriver ikke „ejendomsmægler Frederiksværk“ i første omgang, men spørgsmål om deres egen situation.
Det er her, en mæglers hjemmeside kan gøre en forskel. Siden, der roligt forklarer, hvordan man sælger et arvet sommerhus, eller hvad man skal overveje, når man vil fra parcelhus til lejlighed, bliver læst måneder før telefonen ringer. Den, der har skrevet den, står allerede i sælgerens hoved, når valget skal træffes. Det er den tanke, hele arbejdet med søgemaskineoptimering bygger på her.
Hvem det er til
Mange pendler mod Hillerød og København, og nogle ender med at flytte tættere på. De søger om tidsplaner, om at sælge og købe på samme tid og om, hvad huset i byen ved Arresø kan forventes at gå for. Siden skal møde dem med overblik, ikke med boliglister.
Sommerhusene langs kysten ejes ofte af folk, der bor i hovedstaden eller i Jylland. De vælger mægler ud fra det, de læser på nettet, og de spørger til fremvisninger uden for sæsonen, nøgler og hvem der holder øje med huset, mens det er til salg.
Et hus med have og udsigt over Kattegat kan blive for stort. Spørgsmålene handler om at finde det næste sted først, om at blive boende i lokalområdet og om, hvordan man rydder et hus efter mange år. Det er en anden tone end en førstegangssælgers.
Detaljerne
Arbejdet starter med en gennemgang af siden, som den ser ud i dag. Mæglerhjemmesider er tit fulde af boligbilleder og automatiske lister fra et sagssystem, og det kan gøre siderne langsomme på mobilen og forvirrende for Google. Når det tekniske er på plads, begynder det egentlige skrivearbejde.
Specialisten foreslår en håndfuld sider, som hver svarer på én livssituation: salg efter dødsfald, salg ved skilsmisse, fra hus til lejlighed, salg af sommerhus på afstand. Teksterne bliver skrevet på dansk i et roligt sprog, og mægleren læser dem igennem og tilføjer det, kun en med erfaring fra området kan vide.
Frederiksværk med de gamle industribygninger og byen omkring kanalen, Hundested med havnen og færgen over fjorden, Liseleje og Asserbo med sommerhuse i klitterne, Ølsted og Vinderød med parcelhuse. En sælger skal kunne genkende sit eget kvarter, og Google skal kunne se, at forretningen kender dem alle.
Google Virksomhedsprofil er der, hvor søgningen med mæglerord og bynavn ender. Specialisten retter kategorierne og billederne til og hjælper med en ordentlig rutine for at bede tidligere sælgere om en anmeldelse.
Side om side
En købers søgning. Den bliver næsten altid vundet af boligportalerne, og selv en flot side fra mægleren ændrer sjældent på det. Specialisten bruger ikke mange kræfter her.
En sælgers søgning med en konkret bekymring. En side, der forklarer forløbet trin for trin og nævner, at mægleren kender sommerhusområderne ved Liseleje, kan blive den første kontakt.
En søgning tæt på beslutningen. Her vinder den mægler, hvis virksomhedsprofil er udfyldt, hvis anmeldelser er friske, og hvis hjemmeside har en tydelig side om byen.
Et bredt spørgsmål, som mange spørger om. En lokal vinkel, for eksempel om sæsonen for sommerhuse ved Kattegat, giver mægleren en grund til at stå over de landsdækkende svar.
Trin for trin
Trin 1
Du sender adressen på hjemmesiden og fortæller kort, hvilke salgsopgaver du mangler. Inden for 24 timer får du en PDF, der viser, hvordan forretningen klarer sig på sælgernes søgninger i Halsnæs, og hvilke tekniske fejl der trækker ned.
Trin 2
PDF'en bliver det første, I taler om, når projektlederen ringer op eller sender et link til Google Meet. Han taler engelsk, hvorimod referatet og hver mail derefter kommer på dansk, så resten af mæglerforretningen nemt kan følge med.
Trin 3
Projektlederen matcher en dansktalende specialist, der har erfaring med lokale serviceerhverv og gerne boligsalg. I mødes på video, taler om forretningen og halvøen, og derefter bestemmer du, om arbejdet skal sættes i gang.
Trin 4
Først det tekniske og virksomhedsprofilen, så siderne om livssituationer, til sidst områdesiderne. Du godkender hver etape, og den månedlige rapport viser placeringer på sælgernes søgninger og de henvendelser, siderne har ført til.
Tjekliste
Svarene behøver ikke være klar, men de gør den første samtale mere præcis.
Tjekliste
Et nærmere kig
Du finder os ikke på en adresse ved Arresø eller på havnen, for vi arbejder udelukkende over nettet. Specialisten kommer ikke til fremvisninger, men henter den lokale viden fra dig og dine kolleger i korte videomøder, og vi ringer i dansk arbejdstid. Mæglere har travlt i weekender og om aftenen, så møderne lægges, hvor de passer ind.
Hvordan en specialist griber optimeringen an i almindelighed, står på siden om søgemaskineoptimering. Vores arbejde for ejendomsmæglere er samlet på én side, og mæglere i resten af Region Hovedstaden arbejder med os på samme måde. Spørgsmål, der rækker ud over mæglerfaget, er besvaret på siden med ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der er hverken skilt eller skrivebord fra os i Frederiksværk, Hundested eller Liseleje. Hele samarbejdet kører over nettet med videomøder og skriftlige beskeder. For en travl mægler betyder det, at et møde kan tages fra kontoret eller bilen, uden at nogen skal køre nogen steder.
Specialisten taler og skriver dansk, og analysen, teksterne og rapporterne er på dansk. Projektlederen er undtagelsen, fordi hans opkald og videomøder foregår på engelsk, indtil vi har en dansktalende projektleder. Alt, hvad I bliver enige om, får du bagefter på skrift på dansk.
Boligerne findes allerede på portalerne, og der kommer køberne. Sælgeren søger på noget andet, nemlig sin egen situation. En mægler, der svarer klart på de spørgsmål, bliver husket, når sælgeren skal vælge, og det er de opgaver, hjemmesiden skal skaffe.
Specialisten skriver udkastet ud fra det, der er offentligt kendt, og ud fra korte interviews med dig. Det, kun en lokal ved, for eksempel hvilke veje i Liseleje der er efterspurgt, eller hvad købere spørger om ved havnen i Hundested, tilføjer du. Teksten bliver ikke lagt ud, før du har godkendt den.
En senior projektleder med 15+ års erfaring er din faste kontakt gennem hele forløbet. Han samler den månedlige rapport, sørger for, at etaperne kommer i den rigtige rækkefølge, og foreslår ændringer, hvis sælgernes søgninger i Halsnæs ændrer sig.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.