Mange, der kigger på boliger omkring Svendborg, bor slet ikke på Fyn endnu. De sidder i København eller Aarhus og drømmer om udsigt til sundet, men ved ikke, hvad der skiller Thurø fra Skårup. Siden her er til mæglerforretninger, der vil have en hjemmeside, som tager den køber i hånden og samtidig giver lokale sælgere lyst til at bestille en vurdering.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Svendborg er porten til Det Sydfynske Øhav. Havnen, sundet, broen til Tåsinge og færgerne ud til øerne gør byen til et sted, mange drømmer om at flytte til, når børnene er store eller arbejdet kan klares hjemmefra. Det betyder, at en stor del af de mennesker, der klikker rundt på en mæglers hjemmeside, ikke kender egnen. De ved ikke, at Troense ligger på Tåsinge, at Thurø er en ø med egen stemning, eller hvor langt der er fra Stenstrup til motorvejen.
Boligportalerne hjælper dem ikke med det. Portalerne viser kvadratmeter, pris og billeder af stuen, men de fortæller ikke, hvordan det er at bo der en grå tirsdag i februar. Det kan mæglerens egen hjemmeside gøre, og her ligger en mulighed, som mange forretninger på Sydfyn ikke bruger.
Samtidig er hjemmesiden det sted, hvor lokale sælgere tjekker, om de stoler på jer. En sælger i Vindeby, der overvejer at sætte huset til salg, vil se, hvem der står bag, hvordan I præsenterer boliger, og om det er let at bede om en vurdering.
Hvem det er til
Forestil dig et par fra Valby, som har fulgt med i boliger på Thurø i et halvt år. Parret vil vide noget om skoler, pendling, havnemiljø og om vinteren er stille. En områdeside skrevet af folk, der kender egnen, kan svare på det og få dem til at ringe til netop jer.
Lad os sige, at en enke i Skårup tænker på at flytte i lejlighed. Hun åbner ikke en boligportal, hun åbner mæglernes egne sider for at se, hvem der virker troværdige. Her afgør personerne, sproget og en enkel vej til vurderingen, hvem hun kontakter.
Sommerhuse og helårshuse tæt på vandet trækker købere, som tænker i weekender og sejlture. De skal kunne se, hvilke områder der passer til det liv, de forestiller sig, og hvad det betyder at bo et sted, hvor færgen er en del af hverdagen.
Detaljerne
Én side pr. område: Thurø, Tåsinge med Troense, Skårup, Vindeby, Stenstrup, Ollerup og bydelene i selve Svendborg. Hver side beskriver afstande i ord, stemningen, foreningsliv, natur og hvilke typer boliger, der typisk handles der. Det er tekster, som søgemaskinerne kan finde, når nogen søger på „bolig på Thurø“ eller „hus i Ollerup“.
Adresse, navn, telefon og et felt til bemærkninger er nok. Lange formularer skræmmer sælgere væk. Efter afsendelsen fortæller siden, hvem der ringer, og hvornår man kan forvente at høre fra jer.
Billeder, en kort tekst om hver person, og hvilke områder de kender bedst fra egne handler. Sælgere vælger en person, ikke et logo.
En stor del af besøgene sker på telefonen, ofte om aftenen. Siderne skal åbne hurtigt, billederne skal være komprimerede, og knappen til vurdering skal være synlig uden at man leder.
Læs mere om, hvordan webarbejdet foregår generelt, på siden om hjemmesider.
Tjekliste
Bed en ven fra en anden landsdel om at åbne jeres hjemmeside på telefonen og svare på spørgsmålene herunder uden hjælp. Hvor vedkommende går i stå, er der arbejde at gøre.
Tjekliste
Trin for trin
Trin 1
Forretningen sender adressen på sin side og fortæller, om målet mest er flere vurderinger eller flere købere udefra. Inden 24 timer er gået, kommer en gratis marketinganalyse som PDF med de svage punkter samlet i én oversigt.
Trin 2
Projektlederen ringer eller inviterer til Google Meet og tager punkterne med jer. Den mundtlige snak sker på engelsk, mens referat, forslag til sidestruktur og senere beskeder skrives på dansk, så hele forretningen kan følge med.
Trin 3
Projektlederen vælger en dansktalende webspecialist, der har bygget sider, hvor formularer og områdetekster skal arbejde sammen. Forretningen møder specialisten, før noget sættes i gang, og afgør selv, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Først struktur og forside, så områdesider, så personerne og vurderingsflowet. Hver etape godkendes, før den næste påbegyndes, og en gang om måneden kommer en rapport, der viser, hvad der er lavet, og hvordan siderne bliver brugt.
Side om side
Viser den enkelte bolig til folk, der allerede leder aktivt. Den sammenligner jeres sager med alle andres og siger meget lidt om forretningen og menneskene bag.
Viser området, personerne og måden, I arbejder på. Det er her, sælgeren træffer sin beslutning, og her, en tilflytter lærer egnen at kende.
Kæder har ofte faste rammer for designet. Så handler opgaven om de dele, forretningen selv råder over: områdetekster, personprofiler og den lokale side.
Et nærmere kig
Vi har ingen adresse i Svendborg og holder ikke møder på havnen. Teamet arbejder online, og samtaler foregår som videoopkald på hverdage. For en mæglerforretning, der i forvejen har travlt med fremvisninger og købsaftaler, er det ofte en fordel: et møde på en halv time i frokostpausen i stedet for et halvt formiddagsbesøg.
Webspecialisten beder om billeder af medarbejderne, adgang til den nuværende side og gerne en snak med den mægler, der kender øerne bedst. Resten foregår skriftligt på dansk. Se også, hvordan andre ejendomsmæglere arbejder med markedsføring, og hvad der gør sig gældende for virksomheder i hele Region Syddanmark. Har I spørgsmål, før I bestiller analysen, kan I skrive til os via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har ingen forretning eller mødelokale i Svendborg eller på resten af Fyn. Alt arbejde foregår online, og møder bliver holdt som videoopkald. Billeder, tekster og adgang til den nuværende side sendes digitalt, så der er ikke behov for at mødes fysisk.
Projektlederen holder opkaldene på engelsk, fordi der endnu ikke er en dansktalende projektleder på dette marked. Analysen, sidestrukturen, rapporterne og alle mails er på dansk, og den webspecialist, der bygger jeres hjemmeside, taler dansk med jer.
Mange mæglersystemer kan levere sagerne til en hjemmeside, men løsningen afhænger af det system, I bruger, og hvad leverandøren tillader. Webspecialisten undersøger det i starten og fortæller ærligt, hvad der kan lade sig gøre, før der bliver lavet en plan.
Fordi områdesiden er det, der adskiller jer fra alle andre, der har en sag på samme vej. En tilflytter fra Sjælland, der læser om Thurø eller Ollerup på jeres side, husker jeres navn, når huset skal ses, og en sælger kan se, at I kender egnen.
Nej, beskrivelser skal være retvisende, og handel med fast ejendom er omfattet af særlige regler. Webspecialisten skriver om afstande, natur og hverdagsliv uden at love noget om priser eller fremtidig værdi. Er der tvivl om en formulering, er det jeres egen rådgiver, der har det sidste ord.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.