Mange, der køber rækkehus eller lejlighed i Herlev, gør det for første gang og kommer fra en lejlighed inde i København. Siden er til mæglerforretninger i Herlev og Hjortespring, der vil have en hjemmeside, som forklarer købet roligt for den nye køber og samtidig viser sælgeren, at forretningen ved, hvordan man når netop dem.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Herlev ligger tæt nok på København til, at man kan beholde sit arbejde og sit netværk inde i byen, og langt nok ude til, at der er råd til et rækkehus med have. Det gør kommunen til et naturligt næste skridt for mange unge familier. De fleste af dem har aldrig købt en bolig før, og de har spørgsmål, som de ikke altid tør stille ved fremvisningen.
En hjemmeside, der tager de spørgsmål alvorligt, er mere end et udstillingsvindue for sagerne. Den forklarer, hvordan en handel forløber, hvad de forskellige rapporter er, og hvornår køberen bør have sin egen rådgiver med. Det skaber tillid hos køberen, og det giver mægleren noget at vise frem, når en sælger spørger, hvordan forretningen når de rigtige købere.
Side om side
Billeder, plantegning, pris og et par linjer om beliggenhed. For en erfaren køber er det nok. For førstegangskøberen fra Nørrebro rejser den flere spørgsmål, end den besvarer, og hun skriver ikke, fordi hun ikke ved, hvad hun skal spørge om.
De samme oplysninger, men med korte forklaringer på ord som tilstandsrapport og ejerskifteforsikring og et link til guiden om, hvordan et køb forløber. Køberen bliver på siden længere, forstår mere og booker fremvisningen med færre bekymringer.
Detaljerne
Guiden er en række korte sider, der følger køberen fra første fremvisning til overtagelsen. Den forklarer begreberne og forløbet, men giver ikke juridiske råd. Hvor køberen har brug for sin egen rådgiver, står det tydeligt. Teksterne skrives sammen med mægleren, så de svarer til, hvordan forretningen faktisk arbejder.
Den nye køber kender ikke forskel på de enkelte kvarterer. Korte sider om områderne, om afstanden til S-togsstationerne, skoler og indkøb gør det lettere at vælge. De samme sider viser sælgerne, at forretningen kender byen.
Formularen til salgsvurdering skal være kort og ligge, hvor sælgeren leder. Specialisten placerer den på forsiden, på sagssiderne og i bunden af hver guide, så også en køber, der selv har noget at sælge, kan bestille en.
Hvem det er til
Tag en forretning, hvor en stor del af salgene er mindre boliger, som typisk købes af par, der flytter sammen for første gang. Her kan en købsguide være det indhold, der giver forretningen en plads i køberens bevidsthed i årene frem.
Forestil dig en selvstændig mægler med en hjemmeside, der er blevet bygget på en standardskabelon for mange år siden. En side med eget indhold om kommunen og om, hvordan mægleren arbejder, kan vise sælgerne, hvad de får ud af at vælge en mindre forretning.
Lad os sige, at en forretning gerne vil have flere villasalg, hvor sælgeren ofte har boet i huset i mange år. Her skal hjemmesiden tale til en anden læser: én, der vil vide, hvordan salget planlægges, og hvem der overtager huset.
Tjekliste
Webspecialisten bygger siden, men materialet fra forretningen er det, der gør den til jeres. Det er en fordel at have det klar fra begyndelsen.
Tjekliste
Trin for trin
Trin 1
I sender adressen på den nuværende side og fortæller, hvilke boliger og kunder forretningen helst vil have flere af. Senest 24 timer efter har I en PDF med de svage punkter på siden og forslag til, hvad en købsguide og områdesider kunne indeholde.
Trin 2
Projektlederen går analysen igennem med indehaveren i telefonen eller på Google Meet, og den samtale foregår på engelsk. Alt, der følger på skrift, fra opsummeringen til beskeder undervejs i forløbet, kommer på dansk.
Trin 3
Projektlederen vælger en dansktalende webspecialist, der har bygget sider med sager, formularer og tekstindhold for virksomheder med lokale kunder. Mægleren møder personen over video og beslutter derefter, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Struktur og design kommer først, så sagssiderne og formularen til vurdering, til sidst købsguiden og områdesiderne. Forretningen godkender hver etape. Efter lanceringen viser en rapport hver måned, hvor mange der har læst guiden, og hvor mange der har bestilt en vurdering.
Et nærmere kig
Holdet bag hjemmesiden har ingen adresse i Herlev eller andre steder i Storkøbenhavn. Webspecialisten og projektlederen arbejder online, og møder med forretningen holdes over video i dansk arbejdstid, gerne en formiddag, før dagens fremvisninger begynder. Tekster og udkast til design sendes skriftligt til godkendelse.
Siden om hjemmesider beskriver ydelsen mere generelt, og under ejendomsmæglere har vi samlet, hvad vi ved om markedsføring af mæglerforretninger. Kommer jeres købere og sælgere også fra Ballerup, Gladsaxe og Rødovre, giver oversigten over Region Hovedstaden et overblik.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har hverken mødelokale eller adresse i kommunen. Webspecialisten og projektlederen arbejder online, og forretningen taler med dem over video. Designforslag, tekster og den færdige side gennemgås på skærmen, så ingen behøver at forlade forretningen.
Engelsk, når det er telefon eller videomøde, og det gælder, indtil der er en projektleder med dansk på holdet. Analysen, rapporterne og alle mails skrives på dansk. Webspecialisten, der bygger jeres side, taler dansk med forretningen.
Nej. Guiden forklarer begreber og forløb, så køberen ved, hvad der skal ske, men den rådgiver ikke om den enkelte handel. Den henviser til, at køberen bør have sin egen rådgiver, og teksten bliver gennemlæst af mægleren, så den passer med de regler, der gælder for branchen.
Mange mæglersystemer kan levere sagerne til en hjemmeside automatisk. Specialisten undersøger, hvad jeres system kan, og bygger siden, så sagerne opdateres uden manuelt arbejde. Er forretningen i en kæde, aftales det, hvad kæden styrer, og hvad I selv kan ændre.
Specialisten følger med i, hvordan siden bruges, retter fejl og foreslår forbedringer, fx flere sider i købsguiden eller nye områdesider. Arbejdet fortsætter i etaper, som forretningen godkender, og månedsrapporten viser, hvad der er sket, og hvad der står for tur.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.