Til mæglerforretninger i Nykøbing F, Sakskøbing, Stubbekøbing og Nysted, hvis hjemmeside skal arbejde for to slags kunder på én gang: dem, der bor i kommunen, og dem, der sidder i København, Aarhus eller i udlandet med et sommerhus eller et arvet hus på Lolland-Falster. Her kan du se, hvordan et webbureau griber en mæglerside an, og hvad der skal til, for at en sælger langt væk tør vælge jer.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Guldborgsund Kommune strækker sig over begge sider af Guldborgsund, fra Sakskøbing og Sundby på Lolland til Nykøbing F, Stubbekøbing og helt ned til Gedser på Falster. Her er byhuse, landejendomme, nyere parcelhuse og et stort sommerhusområde langs Falsters østkyst. Det giver et boligmarked, hvor mange handler slet ikke begynder i kommunen.
Tag et søskendepar, der har arvet deres forældres hus i Nørre Alslev, men selv bor i Roskilde og Odense. Eller et par fra Hovedstaden, der vil sælge sommerhuset, de har haft i mange år. Begge parter søger på nettet efter en mægler, der kender området, og kigger grundigt på hjemmesiden, fordi ingen af dem bare kan gå ind fra gaden og hilse på.
For dem er hjemmesiden butikken. Står der kun en liste over boliger til salg og et telefonnummer, er der ikke meget at blive tryg ved. Står der, hvordan en vurdering foregår, hvad mægleren klarer, mens sælgeren er langt væk, og hvem der rent faktisk kommer ud og ser huset, er der grund til at sende en forespørgsel.
Hvem det er til
Forestil dig en datter, der bor i Aarhus og nu står med sin mors hus i Stubbekøbing. Hun har mange spørgsmål om rydning, fotografering og fremvisninger, mens hun selv er væk. En side, der forklarer forløbet trin for trin, gør det let for hende at skrive til jer.
Et tænkt eksempel er et par fra Nordsjælland, der vil sælge sommerhuset ved Østersøen. Parret vil vide, hvordan sæsonen påvirker salget, og om mægleren kender området. En særskilt side om sommerhussalg i kommunen taler direkte til dem.
Lad os sige, at en familie i Nykøbing F skal have mere plads eller flytte mod Sakskøbing. Familien kender måske butikken i forvejen, men sammenligner stadig mæglerne på nettet, før de ringer. En hurtig og tydelig vej til at bestille en vurdering hjælper dem på vej.
Detaljerne
En god mæglerside behøver ikke være stor. Den skal bare have de rigtige sider, og de skal virke på en telefon.
Formularen til salgsvurdering er den vigtigste knap på hele siden. Den skal være kort, fortælle hvad der sker bagefter og spørge, om sælgeren selv bor i boligen eller et andet sted. Specialisten sætter den op, så den overholder GDPR og cookiereglerne, og så I kan se, hvor henvendelserne kommer fra.
Hvad kendetegner livet i Nysted ved vandet, i stationsbyen Nørre Alslev eller i sommerhusområderne på Østfalster? En side pr. område, skrevet sammen med jer, hjælper køberne, der aldrig har været der, og giver Google noget at vise, når nogen søger på mægler og bynavn.
En side, der forklarer, hvordan I klarer nøgler, fotografering, fremvisninger og underskrifter, når sælgeren bor andre steder, er tit det, der adskiller jer fra en mægler, der bare skriver, at alt kan lade sig gøre.
Boliger til salg bør komme automatisk fra jeres sagssystem, så ingen skal taste dem ind to gange. Specialisten undersøger, hvilken forbindelse systemet tilbyder, og bygger listen og de enkelte boligsider oven på den.
Side om side
Giver et ensartet udtryk og en stærk teknisk platform, men butikken får sjældent plads til at fortælle om sit eget område. Sider om Guldborgsund ender med at ligne sider om alle andre kommuner.
Mange kæder tillader, at butikken skriver egne tekster om områder og medarbejdere. Her kan specialisten ofte gøre meget inden for rammerne, uden at der skal bygges noget nyt.
Passer til uafhængige mæglere eller butikker med en særlig niche, fx landbrug eller sommerhuse. Den kræver mere vedligehold, men giver fuld frihed til indhold, opbygning og målinger.
Tjekliste
Det sparer tid i første etape, hvis disse oplysninger er samlet.
Tjekliste
Trin for trin
Trin 1
Del adressen på jeres nuværende side og fortæl kort, hvilke sælgere I vil nå. Analysen er gratis og bliver sendt inden for 24 timer. Den ser blandt andet på formularen til vurdering, siden på mobil, hastighed og om der er sider om områderne.
Trin 2
Projektlederen ringer eller holder et Google Meet med dig, og det foregår på engelsk. Alt, I bliver enige om, sendes derefter skriftligt på dansk, så indehaveren og de andre mæglere kan læse forslaget, før der tages stilling.
Trin 3
Projektlederen finder en dansktalende specialist, som har bygget hjemmesider for servicevirksomheder og kender til dataforbindelser fra sagssystemer. Efter et videomøde beslutter I, om specialisten skal i gang.
Trin 4
Først kommer struktur og vurderingsformular, så siderne om områderne og salg på afstand, til sidst finpudsning ud fra, hvad besøgende gør. Hver etape godkendes af jer, og en rapport på dansk hver måned viser fremdrift og antal forespørgsler.
Et nærmere kig
Markedsførere.dk er en ekstern marketingafdeling, og vi har ikke kontor i Nykøbing F eller andre steder i kommunen. Teamet arbejder online, og det er måske netop det, der gør os gode til at forstå jeres sælgere langt væk: hele samarbejdet foregår på samme måde, på video og på skrift. Specialisten arbejder direkte i jeres system, og vi ringer i dansk arbejdstid.
Læs mere om arbejdet med en hjemmeside generelt, og om hvordan vi tænker markedsføring for ejendomsmæglere. Dækker butikken også Lolland, Vordingborg eller Næstved, kan du finde de øvrige kommuner under Region Sjælland.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har ingen lokaler i Guldborgsund Kommune og heller ikke andre steder i Danmark. Teamet arbejder online, møder holdes på video, og arbejdet med hjemmesiden foregår direkte i jeres system. Billeder og tekster fra butikken kan sendes digitalt, så I ikke skal bruge tid på at mødes fysisk.
Delvist. Projektlederen taler engelsk ved telefonopkald og videomøder, indtil markedet får en dansktalende projektleder. Skriftligt er alt på dansk, fra analysen og forslagene til de månedlige rapporter. Webspecialisten, der bygger siden og skriver teksterne med jer, taler dansk.
Ofte ja. Mange kæder giver butikken plads til egne tekster, medarbejderprofiler og sider om lokalområdet. Specialisten undersøger først, hvad jeres kæde tillader, og foreslår derefter, hvad der giver mening inden for rammerne, før der overhovedet tales om en selvstændig hjemmeside.
Det kan de i de fleste tilfælde, hvis jeres sagssystem har en dataforbindelse, som hjemmesiden kan hente fra. Specialisten tjekker det i starten af projektet. Er det ikke muligt, finder I sammen en løsning, så boligerne ikke skal vedligeholdes manuelt to steder.
Det afhænger af, om siden skal bygges forfra eller forbedres inden for kædens platform, og af hvor hurtigt tekster og billeder kommer på plads. En forbedring kan ofte klares på nogle uger, mens en helt ny side tager længere tid. Planen med etaper viser det tydeligt fra starten.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.