Til mæglerforretninger i Aarhus, der den ene dag har et byggeprojekt med mange nye lejligheder til salg og den næste dag et ældre parcelhus i Solbjerg eller Harlev. Her kan du læse, hvordan en dansktalende webspecialist bygger en hjemmeside, hvor projektsalg og almindelige sager kan leve side om side, uden at den ene skygger for den anden.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
De fleste mæglersider er bygget til én type opgave: en bolig kommer til salg, den vises med billeder og plantegning, den bliver solgt, og den forsvinder fra listen. Det fungerer for villaen i Hjortshøj. Det fungerer dårligt, når forretningen står for salget af et helt byggeprojekt, hvor boligerne skal markedsføres, før de findes, og hvor de samme købere skal følge med i måneder.
I Aarhus er det ikke et sjældent problem. Byen har vokset sig større med nye kvarterer på havnen og i udkanten, og mange mæglere har på et tidspunkt en bygherre som opdragsgiver. Når projektet bliver presset ind i den almindelige sagsliste, ender det som en lang række næsten ens annoncer uden overblik. Køberen kan ikke se, hvilke boliger der er tilbage, hvad fællesarealerne er, eller hvornår der er indflytning.
En god hjemmeside til en mægler i Aarhus har derfor plads til begge dele. Almindelige sager kommer automatisk fra sagssystemet, mens projektsalget får sin egen sektion, der er bygget til at blive opdateret over tid.
Detaljerne
Køberen skal på én side kunne se, hvor projektet ligger, hvad der bygges, hvilke boligtyper der findes, og hvad status er. En oversigt over boligerne med farvekoder for ledig, reserveret og solgt sparer mægleren for mange telefonopkald. Webspecialisten sætter den op, så den kan opdateres uden en udvikler.
Ved nybyggeri begynder interessen ofte længe før, der kan skrives under. En formular, hvor købere angiver, hvilken boligtype de er interesseret i, giver mægleren et billede af efterspørgslen og en liste at ringe til, når salget åbner. Formularen skal være tydelig om, hvad købere siger ja til, fordi reklame på e-mail kræver samtykke efter markedsføringsloven.
Byggeriet skrider frem, og det kan vises. Billeder fra byggepladsen, en ny visualisering, en dato for åbent hus i en mønsterlejlighed. En lille nyhedssektion under projektet holder interessen varm og giver søgemaskinerne frisk indhold.
Side om side
Hver bolig får sin egen annonce, og de står mellem villaer og rækkehuse i resten af listen. Køberen klikker sig igennem den ene efter den anden for at finde forskellen, og når en bolig er solgt, forsvinder den, så overblikket over projektet går tabt.
Køberen ser hele byggeriet ét sted, kan sammenligne boligtyper og følge med i, hvad der er tilbage. Interesselisten samler købere før start, og bygherren kan se, at projektet bliver præsenteret ordentligt. Den almindelige sagsliste forbliver ryddelig.
Hvem det er til
Forestil dig en mæglerforretning, der hidtil har solgt villaer i Mårslet og Beder-Malling og nu har fået en aftale med en bygherre om et projekt i byen. Den nuværende side kan ikke bære det, og der er brug for en projektsektion, før salget bliver annonceret.
Tag en mægler, der sælger mange huse i Sabro, Hjortshøj og omegn. Her er det sælgere, der skal finde forretningen, og siden har brug for områdesider, der viser lokalt kendskab, og en vurderingsformular, der er nem at bruge på mobilen.
Lad os sige, at forretningen er en del af en kæde, men gerne vil have en lokal side med egne tekster om Aarhus og omegn. Webspecialisten kan bygge en side, der lever op til kædens retningslinjer og samtidig fortæller, hvem de lokale mæglere er.
Trin for trin
Trin 1
Send et link til forretningens hjemmeside, og fortæl kort, om I sælger nybyggeri. Før der er gået 24 timer, ligger der en marketinganalyse i PDF i din indbakke. Den kigger på siden på mobil, vurderingsformularen og hvordan sagerne bliver præsenteret.
Trin 2
Opkaldet eller videomødet på Google Meet bliver holdt på engelsk. Referatet og al opfølgning skrives på dansk, så indehaveren og de andre mæglere kan læse med og give deres besyv.
Trin 3
Projektlederen matcher en dansktalende webspecialist med erfaring i at koble hjemmesider til sagssystemer og bygge projektsider. I hilser på hinanden over video, og først når du er tryg ved specialisten, går byggeriet af siden i gang.
Trin 4
Først struktur og design, så sagslisten og projektsektionen, til sidst tekster og områdesider. Intet går videre uden dit ja til forrige del. Hver måned kommer der desuden en dansk statusrapport, og den fortsætter, efter at siden er gået i luften og skal holdes ved lige.
Tjekliste
Spørgsmålene er tænkt som en hurtig selvtest. Svarer du nej til flere af dem, er det et tegn på, at siden ikke er klar til den dag, en bygherre ringer.
Tjekliste
Et nærmere kig
Webspecialisten arbejder online og kommer ikke ud til forretningen i Aarhus. Det fungerer, fordi meget af arbejdet alligevel sker i systemerne: hjemmesidens administration, sagssystemet og den delte mappe med billeder og tekster. Møder holdes på video i dansk arbejdstid, og når der er åbent hus i weekenden, venter specialisten pænt til mandag med de næste spørgsmål.
Du kan læse mere om, hvad en hjemmeside fra os indeholder, og om vores arbejde for ejendomsmæglere i resten af landet. Dækker forretningen også Silkeborg, Skanderborg eller Randers, så se siden om Region Midtjylland eller den samlede side om Aarhus.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, det har vi ikke. Holdet arbejder online, og møder foregår på video. Webspecialisten kan sagtens bygge en side om lokale forhold uden at sidde i byen, fordi det lokale kendskab kommer fra jer, og fordi siden bygges i de systemer, I allerede bruger.
Med projektlederen taler du engelsk, hvad enten det er over telefonen eller i et videomøde, da den stilling endnu ikke har en dansktalende person. Skriftligt foregår det hele på dansk, også analyse og rapporter. Webspecialisten, der bygger siden, taler dansk med jer.
Ja. En interesseliste er en almindelig del af en projektside. Webspecialisten sætter formularen op, så købere kan angive boligtype og ønsker, og så samtykket er tydeligt. Listen kan eksporteres eller kobles til jeres e-mailværktøj, alt efter hvad I bruger.
Som regel, men det skal aftales med bygherren, som ofte ejer materialet. Webspecialisten sørger for, at billeder og tegninger bliver vist i god kvalitet uden at gøre siden langsom på mobilen, og at det fremgår, når der er tale om visualiseringer og ikke fotos.
Den kan blive liggende som en reference, der viser kommende bygherrer og sælgere, hvad forretningen har stået for. Tekster om de solgte boliger kan kortes ned, så siden ikke vækker forventninger, og den kan flyttes til en sektion med afsluttede projekter.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.